Убрать запись из ЕГРЮЛ о недостоверности адреса места расположения ООО

С 2017 года в ЕГРЮЛ стали появляться записи о недостоверности юридического адреса у той или иной компании. Почему появляется такая запись?
Инспекторами ИФНС рассылаются так называемые «письма счастья», в которых требуется в определенный срок подтвердить место расположения ООО, то есть предоставить действующий договор аренды. Очень многие организации попросту игнорируют данные письма, или же находятся на юридическом адресе без почтового обслуживания и вообще не получают данные уведомления.
Как показывает практика, такие письма игнорировать никак нельзя. После того, как истек срок предоставления в ИФНС действующего договора аренды, или (чего еще хуже) письмо вернулось обратно, вноситься запись в реестр юридических лиц о недостоверности сведений по адресу. В течении полу года, еще можно убрать данную запись предоставив документальные доказательства нахождения компании на адресе, если такого не произошло, налоговыми органами принимается решение о принудительной ликвидации компании. Далее, если, ООО никак не отреагировало на данное решение, Общество удаляется из реестра ЮЛ, что влечет за собой дисквалификацию директора и учредителей сроком на три года. Выносится запрет на все регистрационные действия с участием выше указанных лиц.
Как избежать внесения записи о недостоверности адреса?
Юридический адрес нужно покупать у проверенных фирм или собственников, обязательно адрес должен сопровождаться почтовым обслуживанием и иметь возможность пролонгации договора аренды. Не игнорировать уведомления из ИФНС и всегда иметь действующий договор аренды, чтобы предоставить его в инспекцию по требованию.
Признаки недостоверности проверяемого юридического адреса
* По нему уже оформлены две и более компании, постоянно не выходящие на связь.
* Представленный адрес просто не существует (например, на этом месте расположен пустырь или стихийная свалка мусора и пр.).
* По указанному адресу находится разрушенное здание, непригодное для проживания или работы.
* Ранее направленные письма по указанному адресу возвращены с пометкой «адресат отсутствует», «адресат выбыл».
* Представленного адреса нет вообще в этом районе.
* По приведенному адресу размещается стройка, которая закончится еще не скоро (представлен условный почтовый адрес).
* Адрес принадлежит организации, которой законодательно запрещено предоставлять адрес в аренду (адреса воинских частей, а также различных органов государственной и муниципальной власти).
* Собственник адреса не согласен на использование адреса, принадлежащего ему на правах собственности.